La fiscalía reveló que Lázaro Báez y Cristóbal López pagaron alquileres a los Kirchner con sobreprecios del 148%
Las pericias detectaron alquileres por encima del valor de mercado y operaciones sin justificación comercial.
El juicio por el caso Los Sauces, que involucra a Cristina Kirchner, Máximo Kirchner y empresarios vinculados al kirchnerismo, reveló nuevos detalles sobre las presuntas maniobras de lavado de dinero realizadas a través de la inmobiliaria familiar. Según el requerimiento de elevación a juicio leído ante el Tribunal Oral Federal 5 (TOF 5), Lázaro Báez y Cristóbal López concentraron el 88% de la facturación de la compañía, mediante contratos de alquiler que registraron sobreprecios de hasta el 148,53%.
La acusación fiscal sostiene que Los Sauces S.A. fue utilizada por Néstor y Cristina Kirchner, junto con su hijo Máximo, como una sociedad destinada a canalizar fondos de origen ilícito bajo la apariencia de operaciones inmobiliarias legítimas. Entre enero de 2009 y marzo de 2016, la empresa facturó $29.362.422,30, de los cuales $25.968.042,30 provinieron de los conglomerados empresariales de Báez y López, ambos contratistas del Estado durante las administraciones kirchneristas.
El Grupo Indalo, encabezado por Cristóbal López y Fabián De Sousa, aportó $19.116.391,33, equivalentes al 65,1% de la facturación total, mientras que las compañías vinculadas a Lázaro Báez transfirieron otros $6.851.650,97, correspondientes al 23,3%. Según la fiscalía, estos desembolsos se realizaron mediante contratos innecesarios, alquileres por encima de los valores de mercado y operaciones carentes de justificación comercial.
Uno de los casos más relevantes corresponde a un dúplex y cinco cocheras del complejo Madero Center, en Puerto Madero, alquilados por Inversora M&S, perteneciente al Grupo Indalo. El contrato, firmado en marzo de 2012 por Máximo Kirchner y Fabián De Sousa, establecía pagos mensuales que comenzaron en USD 25.000 más IVA y aumentaron progresivamente. Las tasaciones oficiales determinaron sobreprecios del 126,28% en 2012, del 101,09% en 2013, del 148,53% en 2014 y del 134% en 2015, en comparación con los valores locativos de mercado.
Las irregularidades también alcanzaron a las empresas de Lázaro Báez, que alquilaron inmuebles de los Kirchner en Río Gallegos. En uno de los edificios, ubicado sobre la calle Mariano Moreno, la fiscalía detectó un sobreprecio superior al 41% al comparar los pagos de Austral Construcciones con los alquileres posteriormente abonados por particulares. En otro inmueble, situado en Alvear 391, la diferencia superó el 25%.
El requerimiento también examinó las operaciones vinculadas al hotel La Aldea de El Chaltén, adquirido por Los Sauces por $200.000, pese a que una tasación oficial estableció un valor de $2.890.000. Posteriormente, el establecimiento fue alquilado a Valle Mitre, empresa de Báez, mediante cánones mensuales de hasta USD 15.000 más IVA.
La acusación sostiene que estas operaciones permitieron un extraordinario crecimiento patrimonial de Los Sauces, cuyo patrimonio neto pasó de $100.000 a $12.122.430,26 hacia fines de 2015. Además, los fiscales señalaron que la familia Kirchner retiró más de $10 millones mediante supuestas devoluciones de préstamos, gastos personales y honorarios, mecanismo que habría permitido incorporar los fondos investigados a su patrimonio privado.
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